{"id":1217,"date":"2019-08-01T17:36:03","date_gmt":"2019-08-01T15:36:03","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.invertirenmadrid.es\/?p=1217"},"modified":"2019-08-01T17:36:03","modified_gmt":"2019-08-01T15:36:03","slug":"6-claves-para-mejorar-historial-crediticio-antes-de-invertir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/invertirenmadrid.testmillennials.es\/?p=1217","title":{"rendered":"6 Claves para mejorar el historial crediticio antes de invertir"},"content":{"rendered":"

La necesidad de establecerse y adquirir patrimonio es un paso importante que requiere de una excelente gesti\u00f3n para lograrlo y, sobre todo, de las mejores estrategias. Tener una vivienda propia es la meta de cientos de personas, sobre todo en Espa\u00f1a, donde el mercado inmobiliario ofrece tan buenas posibilidades de compra y venta.<\/p>\n

Quiz\u00e1s uno de los m\u00e9todos m\u00e1s usados y confiables sea la solicitud de un pr\u00e9stamo hipotecario; no obstante, existen varios aspectos que deber\u00e1s tomar en cuenta antes de decantarte por esta opci\u00f3n tan significativa. En principio, una de las cuestiones m\u00e1s importantes consiste en elegir al prestamista ideal, ya que pasar\u00e1s varios a\u00f1os en una relaci\u00f3n de negocios con esta entidad, por lo que necesitas realizar la elecci\u00f3n correcta.<\/p>\n

Si no sabes c\u00f3mo escoger al mejor prestamista hipotecario, te recomendamos que leas nuestro art\u00edculo,<\/a><\/strong><\/span> en donde encontrar\u00e1s toda la informaci\u00f3n sobre este tema. Ahora bien, al momento de solicitar una hipoteca, incluso antes de sopesar entre varias opciones de prestamistas, deber\u00e1s asegurarte de tener un buen historial crediticio.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 se considera un buen historial crediticio?<\/span><\/strong><\/h1>\n

Benef\u00edciate al solicitar un pr\u00e9stamo hipotecario.<\/span><\/h2>\n

Un historial crediticio es<\/strong> m\u00e1s que un registro de las relaciones que has ido construyendo con diversas entidades financieras, donde se revela la informaci\u00f3n m\u00e1s importante de tu perfil como cliente a trav\u00e9s de datos como pago de tus deudas, tiempo que demoras en pagarlas e impagos hasta la fecha de todos los cr\u00e9ditos que hayas solicitado; de esta forma, los bancos y otras instituciones pueden verificar si eres una persona confiable.<\/p>\n

El historial crediticio es tan trascendente que representar\u00e1 tu reputaci\u00f3n como cliente y como ciudadano, pudiendo afectar incluso tu postulaci\u00f3n por un puesto de trabajo, adem\u00e1s de que se reconoce como un requisito fundamental para obtener cr\u00e9ditos y pr\u00e9stamos. Y, a pesar del peso que tiene un buen historial crediticio, muchas personas, por falta de recursos o de conocimientos, no tienen exactamente los mejores antecedentes.<\/p>\n

Pensando en quienes est\u00e1n interesados en solicitar un pr\u00e9stamo hipotecario para adquirir una vivienda propia, pero no saben c\u00f3mo mejorar su historial crediticio, hemos preparado algunos consejos primordiales que te ayudar\u00e1n en gran medida.<\/p>\n

Recuerda que, aunque tome alg\u00fan tiempo, si no empiezas a mejorar tu historial crediticio desde ahora, ser\u00e1 cada vez m\u00e1s dif\u00edcil hacerlo en el futuro. As\u00ed que no pierdas m\u00e1s tiempo y sigue estas recomendaciones:<\/p>\n

1.<\/strong> Cancela tus cuotas y tus deudas dentro del tiempo de amortizaci\u00f3n espec\u00edfico: un historial crediticio negativo est\u00e1 compuesto en su mayor\u00eda por impagos y pagos a destiempo en tus tarjetas de cr\u00e9dito o pr\u00e9stamos solicitados, as\u00ed que este es el principal punto que deber\u00e1s mejorar. Nuestra recomendaci\u00f3n b\u00e1sica es: haz uso de tu agenda, recordatorios del calendario, o mucho mejor, comienza a usar la herramienta de pagos autom\u00e1ticos para que este punto deje de ser un problema.<\/p>\n

2.<\/strong> No solo los pr\u00e9stamos y las tarjetas de cr\u00e9dito cuentan: el historial de cr\u00e9dito suele evaluar todos los compromisos financieros que puedas tener hasta la fecha, as\u00ed que tampoco olvides pagar tus facturas de servicios p\u00fablicos, la cuenta de tu celular, tus impuestos, tus cheques o letras, e incluso la pensi\u00f3n alimentaria.<\/p>\n

3. <\/strong>Jam\u00e1s alcances el l\u00edmite de tus tarjetas de cr\u00e9dito: no se trata de que no uses tus tarjetas, ya que, para demostrar que eres responsable pagando tus deudas, evidentemente debes adquirirlas. La cuesti\u00f3n est\u00e1 en probar que tienes una buena gesti\u00f3n financiera y que entiendes el perfecto equilibrio entre la liquidez y el autocontrol.<\/p>\n

4.<\/strong> Solicita un informe de solvencia anual: gracias a ello podr\u00e1s comprobar si figuras en las listas de morosidad m\u00e1s conocidas como el ASNEF. Si en tu informe se revela alg\u00fan impago, es de suma importancia que verifiques si esta informaci\u00f3n se corresponde con la realidad y si ese impago es verdaderamente tuyo o tus tarjetas han sido clonadas y no te hab\u00edas percatado de ello.<\/p>\n

5.<\/strong> No solicites demasiados pr\u00e9stamos con poco tiempo de separaci\u00f3n entre ellos: considera lo siguiente: \u00bfuna persona que solicita pr\u00e9stamos cada mes tiene una buena solvencia? No, \u00bfverdad? El banco considerar\u00e1 lo mismo. As\u00ed que, si es posible, no solicites ning\u00fan pr\u00e9stamo mientras tu historial crediticio mejora.<\/p>\n

6.<\/strong> No uses todas tus tarjetas de cr\u00e9dito: Esta estrategia te ayudar\u00e1 a rebajar el porcentaje de cr\u00e9dito total que utilizas, demostr\u00e1ndole al banco que eres capaz de mantener un porcentaje de uso \u00f3ptimo (entre el 10% y 20%, tomando en cuenta todas tus tarjetas), lo cual se traduce en solvencia, autocontrol y responsabilidad, puntos a tu favor para mejorar tu historial de cr\u00e9dito.<\/p>\n

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Aplicando estos consejos y teniendo un poco de paciencia, podr\u00e1s mejorar tu historial crediticio en poco tiempo. La clave est\u00e1 en comenzar lo antes posible y tomarte con seriedad este objetivo para que puedas disfrutar de todos los beneficios de ser una persona solvente y con buena reputaci\u00f3n crediticia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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